Инвестиционная возможность | Историческое здание в центре Ольяна
Предлагается отличная инвестиционная возможность в самом сердце города Ольян: столетнее здание с уникальным характером, сохранившее аутентичность оригинальных материалов и архитектуры.
Объект находится в полной собственности и состоит из двух этажей. На первом уровне (цоколь/первый этаж) расположено помещение площадью около 45 м² с широкими возможностями использования — как для коммерческих, так и для жилых целей, с потенциалом разделения на несколько отдельных единиц.
На втором этаже находится жилая часть, включающая три спальни, гостиную, кухню, ванную комнату в рустикальном стиле и просторную террасу, которая представляет значительную добавленную ценность и позволяет создать привлекательное внешнее пространство.
Фасад здания был полностью отреставрирован, как и все оконные конструкции, заменённые на алюминиевые, что обеспечивает повышенную долговечность и энергоэффективность. В интерьере сохранены оригинальные элементы, включая массивные деревянные полы, подчеркивающие аутентичный характер недвижимости.
Объект требует внутреннего ремонта, что открывает значительный потенциал для увеличения стоимости — будь то перепродажа, долгосрочная аренда или туристическое использование.
Престижное центральное расположение, в непосредственной близости от магазинов, услуг и основных достопримечательностей города.
Идеально подходит для инвесторов, ищущих объект с характером, высоким потенциалом роста стоимости и гибкими вариантами использования.
#ref: 911395
