ЗАГРЕБ, ДОНЯ ДУБРАВА – Крупный бизнес-комплекс площадью 2319 м² ищет нового владельца
В самом сердце загребского района Дубрава, одного из самых динамичных торговых и деловых районов города, расположен впечатляющий бизнес-комплекс, устанавливающий новые стандарты для средних и крупных компаний благодаря своей площади и функциональности.
Этот объект общей площадью 2319 м² представляет собой редкую возможность на рынке, где постоянно растет спрос на качественные логистические и торговые площади.
Здание спроектировано с четким акцентом на операционную эффективность. Интерьер, который в настоящее время успешно используется как оптовый центр, отличается просторностью и логичной планировкой. Особое внимание уделено обработке товаров: комплекс имеет несколько стратегически расположенных входов и выходов, размеры которых обеспечивают беспрепятственный доступ для погрузчиков. Эта особенность гарантирует быстрый и безопасный поток товаров непосредственно от транспортных средств доставки в центр склада или торгового зала, устраняя обычные узкие места в повседневной работе.
Заботясь о благополучии сотрудников и удовлетворении требований современной промышленности, комплекс оборудован функциональными санитарными помещениями, включающими два туалета и две душевые кабины. Такая инфраструктура позволяет использовать здание не только для торговли, но и для более трудоемких видов деятельности, таких как легкое производство, сфера услуг или спортивно-развлекательные центры.
Внешний вид объекта столь же впечатляет, как и само здание. Просторный двор площадью 1788 м² в настоящее время имеет более 15 организованных парковочных мест, что является необходимым стандартом для оптовых и розничных сетей.
Однако настоящая ценность заключается в потенциале расширения; конфигурация территории позволяет создать значительно большую парковочную вместимость, что может превратить комплекс в часто посещаемую поликлинику, крупный торговый парк или штаб-квартиру корпорации с многочисленными сотрудниками и клиентами.
Широкий двор также обеспечивает удобный подъезд для большегрузных автомобилей, позволяя им беспрепятственно разворачиваться и маневрировать, что является ключевым преимуществом в городских условиях, где пространство часто ограничено.
Хотя в настоящее время объект оптимизирован для оптовой торговли, он обладает невероятной универсальностью. Высокие потолки, прочная конструкция и отличное транспортное сообщение делают его идеальным для широкого спектра деятельности:
- Логистические и распределительные центры, нуждающиеся в быстром доступе к остальной части города и автомагистрали.
- Выставочные залы (мебель, автомобили, техника), где требуется представительное выставочное пространство наряду с большими складскими помещениями.
- Медицинские и диагностические центры, которым необходима первоклассная доступность и большое количество парковочных мест для пациентов.
Бизнес-комплекс в Дубраве — это не просто здание; это стратегический ресурс, обеспечивающий безопасность и возможности для роста.
Ищете ли вы помещение для продолжения существующей традиции оптовой торговли или хотите перспективно перепрофилировать пространство под новый бизнес-центр, эти 2319 м² обеспечат основу для успеха. Сочетание отличного местоположения, передовых логистических решений для погрузчиков и просторной площадки с возможностью дополнительной парковки делает эту недвижимость одной из самых привлекательных инвестиций в восточной части Загреба.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 48225
DUX Pula
Mob: +385 97 716 9067
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
