ИСТРИЯ, ПУЛА - Превосходная возможность: Дом и участок с потенциалом
Добро пожаловать в недвижимость, которая предлагает покой, комфорт и большие возможности для будущего!
Всего в нескольких минутах езды от исторического города Пула, в тихом и зеленом поселке Лоборика, находится эта прекрасная недвижимость.
Это идеальное сочетание частного средиземноморского оазиса и выгодной инвестиции. Если вы ищете роскошную жизнь на природе, но недалеко от города, это возможность для вас.
ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Этот просторный и уютный семейный дом площадью 160 м² занимает первый и второй этажи. Он спроектирован для максимального комфорта и удовольствия.
- Интерьер: Три просторные спальни, две ванные комнаты, прихожая и светлое пространство, соединяющее гостиную, кухню и столовую.
- Отдых на свежем воздухе: Большая солнечная терраса создана для утреннего кофе или непринужденных вечерних посиделок.
- Дополнительный комфорт: Дом имеет собственный гараж и подвал — идеально подходит для хранения вещей или обустройства частной таверны.
- Прекрасный сад: Общая площадь сада вокруг дома составляет 1074 м². Это настоящий частный парк, полный местных оливковых деревьев.
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
В эту цену также входит отдельный участок под застройку площадью 399 м², расположенный прямо перед домом, рядом с дорогой. Этот участок дает вам:
- Полный контроль над въездом и максимальную приватность.
- Дополнительное пространство для парковки, строительства вспомогательного здания или красивой подъездной дороги.
- Чистую инвестиционную ценность, поскольку это отдельный участок под застройку.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БОНУС
Хотите построить настоящую маленькую империю или туристический курорт? У нас отличные новости!
Эта недвижимость предлагает возможность приобретения оставшегося участка под застройку площадью около 3100 м².
Этот участок уже разделен на несколько частей и идеально подходит для строительства домов для отдыха или апартаментов. Инфраструктура расположена прямо рядом с участком!
*Гарантированная окупаемость инвестиций: Дом уже официально зарегистрирован и успешно сдается в аренду в туристический сезон. Вы можете начать получать доход немедленно, планируя свои дальнейшие инвестиционные шаги!
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Лоборика предлагает идеальный баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре:
- 7 минут езды до центра Пулы.
- 4 минуты езды до аэропорта Пулы и истрийских автомагистралей.
- Все под рукой: магазины, очаровательные кафе, аутентичные рестораны и школа расположены в самом центре города.
ПОЧЕМУ ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ?
Вы покупаете готовый, успешный дом для отдыха с большим садом площадью 1074 м² и свободным участком у дороги, а также уникальную возможность приобрести еще 3100 м² земли под застройку раньше всех!
Ощутите это вживую. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и запишитесь на просмотр.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 48255
Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com
DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
