ИСТРИЯ, ПУЛА - Выгодная инвестиция: дом и участок земли площадью 4200 м²
Всего в нескольких минутах езды от исторического города Пула, в тихой и зеленой деревне Лоборика, находится недвижимость, которая идеально сочетает в себе семейный покой и исключительный коммерческий потенциал. Если вы ищете роскошную приватность или выгодную инвестицию в одном из самых востребованных районов Истрии, вы попали по адресу.
Добро пожаловать в недвижимость, которая предлагает самое ценное: пространство, приватность и неограниченные возможности для роста.
ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
Этот просторный и уютный дом площадью 160 м² занимает первый и второй этажи и спроектирован для максимального комфорта:
- Интерьер: Три просторные спальни, две ванные комнаты, прихожая и светлое открытое пространство, соединяющее гостиную, кухню и столовую.
- Наслаждайтесь отдыхом на свежем воздухе: Большая солнечная терраса идеально подходит для утреннего кофе или вечерних посиделок на закате.
- Дополнительный комфорт: Дом имеет собственный гараж и подвал, идеально подходящие для хранения вещей или обустройства частной таверны.
- Зеленый рай: Двор представляет собой настоящий частный парк с 37 плодоносящими оливковыми деревьями и богатым фруктовым садом, который привнесет ароматы и краски Средиземноморья в вашу повседневную жизнь.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Что отличает эту недвижимость на рынке, так это невероятная строительная составляющая, которая окупается сама собой.
* 4200 м² земельного участка под застройку: Участок уже грамотно разделен на 6 отдельных участков.
* Возможность строительства: Идеально подходит для строительства роскошных домов для отдыха с бассейнами или семейных домов, которые гарантированно окупят ваши инвестиции.
* Полная инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура (электричество, водоснабжение) расположена прямо рядом с участком.
* Гарантированная окупаемость: Дом уже официально классифицирован и демонстрирует отличные результаты в туристической аренде. Вы можете продолжать получать доход от аренды, развивая строительный проект на оставшихся участках!
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Лоборика предлагает идеальный баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре:
* 7 минут езды до центра Пулы.
* 4 минуты езды до аэропорта Пулы и истрийских автомагистралей (быстрый съезд на Истрийскую развязку).
* Все под рукой: магазины, очаровательные кафе, аутентичные рестораны и школы расположены в самом центре города.
ПОЧЕМУ ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ УПУСТИТЬ?
Хотите ли вы оставить всю недвижимость себе в качестве роскошного частного убежища, продать отдельные участки под застройку или построить и развить свой собственный мини-поселок – преимущества этой недвижимости очевидны.
Ощутите это на себе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации частного осмотра этого восхитительного места.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 48254
Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com
DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
