Арт. 106867011 Эксклюзивное предложение: Участок 23:33:0606001:53 у трассы «Джубга–Геленджик–Краснодар» — Ваш ключ к прибыли и комфорту! (625 кв.м, земли сельхозназначения, разрешено садоводство и коммерция) Главные преимущества участка:Стратегическое расположение5 км до пгт. Джубга — развитая инфраструктура (магазины, школа, океанариум, пляжи) 1.Вблизи развязки на Краснодар и Геленджик: прямое сообщение с трассой М-4 «Дон», поток туристов гарантирует спрос на коммерческие объекты (кафе, рынок, глэмпинг)Перспектива роста стоимости: к 2028 году запуск скоростной трассы «Джубга–Сочи» Двойная выгода от использованияСадоводство: плодородные почвы, мягкий климат (яблони, хурма, фундук приживаются идеально).Коммерция: разрешено создание рынка, придорожного кафе, мини-отеля.Цена ниже рыночной: от 250 000 руб./сотку против 350 000–1 500 000 руб. в центре Джубги .Минимум рисков: участок вне зон подтопления, на возвышенности — подтверждено кадастровыми данными.Что можно построить здесь? Придорожный рынок Глэмпинг Садовый центр Почему это выгоднее других предложений? Против переплат в центре Джубги: участки за 1 463 636 руб./сотку 3 требуют допзатрат на рекламу из-за высокой конкуренции. Заключение: Участок 23:33:0606001:53 — редкий шанс совместить пассивный доход от коммерции и жизнь в курортном регионе. Цена растёт: уже к 2026 году рост на 40% гарантирован из-за строительства трассы «Джубга–Сочи»Звоните сейчас! Покажем участок в любое время. #8852112#
