listing

5***** объект в городе Хвар на острове Хвар!

Этот уникальный роскошный бутик-отель на продажу расположен в самом центре города Хвар, всего в 20 метрах от моря, представляя собой редкую и исключительную инвестиционную возможность в сфере пятизвездочного гостиничного бизнеса в Хорватии.
Архитектурная концепция этого бутик-объекта гармонично сочетает традиционное средиземноморское очарование камня с изысканным интерьером пятизвездочной роскоши.
Занимая четыре этажа с общей внутренней площадью 281,5 квадратных метра, вилла в настоящее время сконфигурирована как четыре независимых роскошных гостиничных люкса, хотя она предлагает максимальную гибкость для эксплуатации в качестве премиум бутик-размещения или эксклюзивной частной виллы.

Первый, второй и третий этажи занимают по 86,40 квадратных метра и имеют идентичную планировку, идеально подходящую для пятизвездочного гостиничного сервиса, включая элегантную мини-кухню, просторную зону отдыха, спальную зону, отделенную стильной стеклянной перегородкой, и две высококачественные ванные комнаты.
Четвертый этаж составляет 22,30 квадратных метра и также включает мини-кухню, зону для жизни и сна, а также роскошную ванную комнату. Частный встроенный лифт соединяет все уровни отеля для максимального комфорта гостей, а объект имеет двойной доступ с отдельными входами с южной и северной сторон здания.

Учитывая его премиум-расположение в историческом центре города Хвар, объект включает в себя уютный, частный двор площадью чуть менее 50 квадратных метров. Эта открытая зона отдыха спроектирована как естественное продолжение внутреннего жилого пространства на первом этаже, с премиум ротанговой мебелью и роскошной джакузи для удовольствия гостей.
Этот прибрежный отель является абсолютной редкостью на международном рынке недвижимости, предлагая высокодоходные коммерческие инвестиции в пятизвездочный туризм в одном из самых эксклюзивных и востребованных островных направлений на адриатическом побережье.
Прекрасный пляж находится всего в 200 метрах от отеля.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Спа, Лифт