listing

Эта элегантная террасная вилла на продажу в Бюе предлагает идеальное сочетание аутентичного истрийского очарования и соврем luxury, расположенная в спокойной сельской местности на севере Истрии.
Построенный в 2010 году и полностью обновленный в 2020 году, дом площадью 114 квадратных метров находится на участке 200 квадратных метров, окруженном холмами, оливковыми рощами и виноградниками, всего в 13 километрах от моря.
Недвижимость спроектирована на двух этажах для максимального комфорта и функционального проживания в течение всего года.

Планировка первого этажа включает три комфортабельные спальни, включая одну с прямым выходом на частную террасу с видом на исторический старый город Бюе, а также две современные семейные ванные комнаты.
На верхнем первом этаже находится светлая, открытая основная жилая зона, которая сочетает в себе просторную гостиную, обеденную зону и полностью оборудованную кухню.
Это центральное пространство открывается на широкую открытую террасу с панорамным видом на природу, старый город и далекое море, что делает его еще более комфортным благодаря современному, дистанционно управляемому навесу для тени.

Построенный с соблюдением высоких стандартов энергоэффективности с полной термоизоляцией, дом оснащен премиальными функциями, включая систему подогрева пола с тепловым насосом, четыре индивидуальные кондиционера, качественную керамическую плитку и индивидуальную мебель из массива дерева. Снаружи недвижимость включает красиво оформленную общественную зону с уличным грилем, доступом к общему бассейну и двумя выделенными частными парковочными местами. Независимо от того, ищете ли вы готовый к заселению дом для отдыха или инвестицию с высоким потенциалом аренды на популярном рынке недвижимости Истрии, эта полностью оборудованная недвижимость является выдающимся выбором.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Современный