ПОРТУ - ЗДАНИЕ - 738М² - СВЕТЛОЕ
Расположенное в сердце Порту, на одной из самых знаковых улиц города, улице Санта-Катарина, это здание с первым этажом плюс 3 этажа (без лифта) предоставляет редкую возможность для тех, кто ищет проект масштабной реабилитации в одном из самых динамичных городов Португалии.
С жилой площадью около 690 м² брутто, в настоящее время распределённой по 6 квартирам с типологией, которую может переопределить будущий владелец. Недвижимость имеет двойную ориентацию на восток и запад, что гарантирует естественное освещение в течение всего дня, создавая светлые и проветриваемые помещения на каждом этаже. Здание расположено на участке площадью 201 м², обеспечивая прочную и чётко определённую базу.
Построенное в середине XX века и требующее работ по реабилитации, здание имеет значительный потенциал для тех, кто желает полностью переосмыслить внутренние пространства — будь то создание независимых жилых единиц, смешанных пространств или другой программы в соответствии с проектом. Внешние и внутренние фасады полностью переработаны и окрашены, с новыми ПВХ окнами с двойным остеклением и термоизоляцией. При текущей конфигурации каждая квартира имеет независимую террасу в задней части здания.
Структура из четырёх этажей (три жилых этажа, на первом этаже расположены 2 независимых входа, одно парковочное место и коммерческое помещение) позволяет гибкую и адаптивную организацию в соответствии с потребностями будущего владельца.
Чтобы назначить визит и узнать все возможности этой недвижимости, свяжитесь со мной.
#ref: 974352
