Здание для инвесторов | Полная собственность | 3 квартиры | Немедленный доход | Высокий потенциал роста стоимости
Исключительно для инвесторов.
Представляем отличную инвестиционную возможность, идеальную для тех, кто ищет актив с немедленным доходом и значительным потенциалом роста стоимости.
Это здание в полной собственности, состоящее из трех квартир, которые в настоящее время сдаются в аренду и приносят общий ежемесячный доход в размере 1 500 €, что соответствует начальной валовой доходности около 5,8% в год при цене продажи 310 000,00 €.
Текущие арендаторы могут освободить помещения, если будущий собственник захочет провести их переквалификацию или реконструкцию в соответствии с применимым законодательством.
На уровне первого этажа здание также располагает гаражом/складом площадью около 150 м², соответствующим коммерческому пространству здания. Это помещение не сдается в аренду по выбору собственника и представляет отличную возможность увеличить доходность инвестиции или адаптировать его к различным видам использования при получении необходимых законодательных разрешений.
Учитывая рынок аренды в этом районе, это пространство может принести дополнительный доход в размере от 750 € до 1 200 €/месяц, позволяя повысить валовую доходность инвестиции до значений от 8,7% до 10,4% в год.
Основные характеристики:
Здание в полной собственности.
Состоит из 3 квартир.
Все квартиры в настоящее время сдаются в аренду.
Текущий ежемесячный доход 1 500 €.
Текущая валовая доходность 5,8%/год.
Гараж/склад (коммерческое пространство) площадью около 150 м².
Помещение не сдается в аренду по выбору собственника, что позволяет увеличить доходность имущества.
Отличная возможность для инвесторов, которые хотят реабилитировать, повысить стоимость и максимизировать возврат инвестиции.
Цена продажи: 310 000,00 €.
Важная информация
Здание не имеет Свидетельства о праве пользования. Его продажа осуществляется в соответствии с действующим законодательством, применимым к имущественным объектам в такой ситуации. Это обстоятельство не исключает необходимость проверки осуществимости предполагаемого проекта у компетентных органов.
Если вы ищете инвестицию с немедленным доходом, высоким потенциалом роста стоимости и возможностью значительно увеличить доходность, это здание обладает уникальными характеристиками для включения в ваш инвестиционный портфель.
Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации, документации или назначения встречи.
#ref: 985464
