Сдаваемое в аренду помещение с потенциалом доходности и роста стоимости - Монте-Гордо | 400 м от пляжа
Инвестиционная возможность в одном из самых востребованных районов Монте-Гордо.
Помещение площадью 30,88 м², расположенное на первом этаже здания Veleiro на улице Rua Diogo Cão улице с надземным пешеходным переходом, всего в 400 метрах от пляжа.
В настоящее время помещение сдано в аренду под коммерческую деятельность, договор действует до марта 2027 года, гарантируя инвестору немедленный доход.
Основные характеристики:
Общая частная площадь: 30,88 м²
Назначение: Коммерческое
Расположение: Первый этаж
Договор аренды:
Текущая арендная плата: 400 евро/месяц
Договор на фиксированный срок до марта 2027 года
Ежегодные обновления предусмотрены в договоре в соответствии с действующими нормами
Потенциал роста стоимости:
Текущая арендная плата ниже среднерыночных значений для помещений с такими характеристиками и местоположением в этом районе. Есть возможность повышения арендной платы, как это предусмотрено договором, а также высокий спрос в этом районе, что позволяет выставить объект на рынок по более высоким ценам.
Стратегическое расположение:
Всего в 400 метрах от пляжа
Центральный район Монте-Гордо
Улица с высокой пешеходной активностью
Высокий спрос в течение всего года
Примечание:
Объект продается с действующим договором аренды. Возможна договоренность о досрочном расторжении договора арендатором без гарантий.
Класс энергопотребления: C
#ref:CS-LOJ-94457
