listing

На продажу предлагается красивый двухэтажный дом общей площадью 415 м², расположенный в первом ряду к морю на участке 1,064 м² в Старой Новалье, на острове Паг.

Недвижимость предлагает прямой доступ к морю и панорамные виды, что делает её исключительной инвестицией или частной резиденцией.

Дом состоит из трех (или потенциально четырех) квартир.

Квартира на первом этаже имеет площадь 150 м² и включает в себя входной холл, гостиную, кухню и столовую, три спальни, две ванные комнаты и террасу.
Первая квартира на верхнем этаже составляет 90 м² и включает входной холл, гостиную, кухню и столовую, две спальни, ванную комнату и большую террасу.
Вторая квартира на верхнем этаже также 90 м², состоит из входного холла, гостиной, кухни и столовой, двух спален, ванной комнаты и балкона.

Дополнительные особенности включают прачечную, большой подвал, террасу, сад и крытую парковку на четыре места.
На участке также находится вспомогательное здание, преобразованное в роскошную студию, состоящую из гостиной с кухней и ванной комнатой.
Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света в течение всего дня и предлагают unobstructed views of the sea.

Недвижимость расположена в тихом месте, всего в 5 метрах от моря, что делает её идеальной для аренды на отдых, частного использования или инвестиционных целей. Дом имеет юго-западную ориентацию и оснащен центральным отоплением с котлом, а также кондиционером. Энергетический сертификат - A+.

Эта недвижимость в первом ряду у моря в Старой Новалье сочетает в себе современную жизнь, прямой доступ к морю и отличные возможности для аренды или инвестиций на хорватском побережье.

Небольшой пирс находится перед недвижимостью.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад, Современный