Отличная возможность для инвестиций или развития деловой активности в Фиайнше, Санта-Мария-да-Фейра, в месте с хорошим доступом и близостью к трассе N326
Площадь здания составляет 833 м², распределённая на 3 этажа, занята участком площадью 3 409 м², из которых примерно 2 577 м² соответствуют патио
ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Первый этаж:
Большое пространство для мастерской;
Административная зона поддержки;
Мужские и женские раздевалки.
1-й этаж:
Административные территории;
Пространства для поддержки активности.
2-й этаж:
Просторное и универсальное пространство;
Ванная;
Балкон.
Благодаря своему размеру, конфигурации и распределению, объект имеет потенциал для различных коммерческих нужд складов, мастерской, торговых или сервисных объектов, всегда с соблюдением соответствующих городских условий и лицензирования.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположенный рядом с парком Рибейраш-ду-Риу-Уима, в соединённой зоне между Фиайншем и Лобао, этот участок выгоден благодаря спокойному расположению и хорошему доступу к шоссе N326 и главным дорогам региона.
В окрестностях преобладают виллы, деревенская местность и местные занятия, обеспечивая баланс между
Доступность и спокойствие
КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ
833 м² застроенной площади
3 409 м² площади участка
2 577 м² патио
3 этажа
Просторные и универсальные пространства
Административные районы
Мужские и женские раздевалки
Балкон
Хороший доступ
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
У объекта нет лицензии на использование, и продавец сообщил о возможности того, что не все необходимые городские права собственности для её использования, что должно быть должным образом проанализировано заинтересованной стороной.
Также существуют расхождения между территориями, включёнными в Городской земельный реестр и Земельный реестр, связанные с запросом на продление, поданным в городской совет, который не отражен в земельном реестре.
Часть здания занята территориями, классифицированными как RAN и REN, а только часть включена в урбанизируемую зону.
Имущество может подлежать оформлению акта, и заинтересованное лицо должно предварительно подтвердить городскую и регистрационную ситуацию, а также возможности использования с компетентными органами
Возможность с территорией, открытым пространством и расположением для тех, кто ищет бизнес-недвижимость с потенциалом адаптации к разным потребностям.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы записаться на просмотр.
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:ARMNS004
