Современный дом T9 площадью 530 м² с террасой на крыше напротив отеля Sheraton Porto.
Прекрасное современное здание из 5 этажей, 9 спален, 6 ванных комнат, 2 кухни + 1 кухонный уголок и терраса на крыше площадью 30 м², расположенное в тихом и уединённом тупике прямо напротив отеля Sheraton Porto.
Отремонтировано в 2025 году, это жилое здание с просторными помещениями в настоящее время состоит из двух независимых жилых единиц и предлагает редкую гибкость на рынке. Идеально подходит для семейной резиденции высокого уровня, для переоборудования в 10 квартир T1, для другого использования (люкс-отель, офис компании и т. д.) или для многопоколенческого решения, позволяющего родителям, детям и другим членам семьи жить в одном здании с полной независимостью.
Расположено в идеальном месте в двух шагах от престижного проспекта Boavista, в одном из самых привилегированных и хорошо обслуживаемых районов Porto. Построенное на участке площадью 267 м², здание окружено частным внутренним двором с потенциалом для различных вариантов благоустройства (идеально для создания ландшафтного сада). На внешних территориях также расположены две хозяйственные постройки, два закрытых гаража и дополнительные парковочные места внутри.
Тройная солнечная ориентация (юго-запад, юго-восток, северо-восток) обеспечивает отличную освещённость в течение всего дня. На задней стороне окна выходят на величественный столетний дуб, создавая уникальную атмосферу спокойствия и связи с природой. Верхний этаж здания предлагает террасу с открытым видом на спокойный и приятный район.
Характеристики:
• 9 спален
• 6 ванных комнат
• 2 независимые кухни + 1 кухонный уголок
• Общая площадь: 530 м²
• Площадь участка: 267 м²
• Полезная площадь: 496 м²
• 2 закрытых гаража
• 2 хозяйственные постройки (прачечная, гараж и кладовая/подвал)
• Внутренний двор (внешняя зона 161 м²)
• Отремонтировано в 2025 году
• Солнечная ориентация: юго-запад, юго-восток, северо-восток
• 2 независимых входа
Местоположение:
• Престижный и очень спокойный район
• Близость к VCI
• Ближайшая станция метро: в 8 минутах ходьбы
• Близость к международным и частным школам (Deutsche Schule, Lycée Français, British Porto School, Colégio do Rosário, Escola de Fontes Pereira de Melo и др.)
• Близость к Синагоге Porto
• Casa da Música
• Crowne Plaza
• Супермаркет Pingo Doce
#ref: 995002
