ПРОДАЕТСЯ В FONTE ARCADA, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛЮКСОВЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ. ГОТОВ К СТРОИТЕЛЬСТВУ!
Расположенный в Fonte Arcada, этот земельный участок имеет привилегированную солнечную экспозицию в течение всего дня, создавая идеальные условия для проекта светлого, энергоэффективного и хорошо вентилируемого жилого дома.
В нескольких минутах от центра Póvoa de Lanhoso участок находится в спокойном жилом комплексе с отличными подъездными путями и прекрасными видами на окружающий ландшафт. Это идеальная возможность построить дом вашей мечты или инвестировать в проект с высокой потенциальной стоимостью.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛОЩАДЕЙ И ПОТЕНЦИАЛ СТРОИТЕЛЬСТВА
Участок имеет отличную геометрическую и топографическую конфигурацию, позволяющую максимизировать поступление естественного света во все помещения. Официальные градостроительные параметры очень благоприятны:
* Общая площадь участка: 602,60 м²
* Площадь застройки здания: 140,00 м²
* Валовая строительная площадь: 420,00 м² (включая 140,00 м² вспомогательной площади для гаражей/хозяйственных помещений)
РАСЧЕТ ДОПУСТИМЫХ ЭТАЖЕЙ
На основе соотношения между валовой строительной площадью (420 м²) и площадью застройки (140 м²), участок позволяет законно построить 3 этажа (420 / 140 = 3).
Это обеспечивает отличную архитектурную гибкость, позволяя, например, разумное распределение помещений следующим образом:
1. Этаж 0 (Подвал/Техническое помещение): Просторный гараж, прачечная и кладовые (вспомогательная площадь).
2. Этаж 1 (Первый этаж): Общая зона в формате open space, кухня, служебный санузел и прямой выход в сад.
3. Этаж 2 (Второй этаж): Приватная зона с 3-4 спальнями (включая спальни с ванными комнатами) и балконы с панорамным видом.
УЖЕ ДОСТУПНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Помимо экономии времени на бюрократические процедуры, подготовка участка значительно снижает первоначальные затраты на строительство. Участок имеет прямые подключения в непосредственной близости к:
* Электросети
* Сети водоснабжения
* Сети канализации (сточные воды)
* Сети ливневой канализации
ЗАПЛАНИРУЙТЕ ВАШУ ЭКСКУРСИЮ УЖЕ СЕЙЧАС!
Не упустите возможность приобрести земельный участок с уникальной солнечной экспозицией и отличной строительной жизнеспособностью в Póvoa de Lanhoso.
Для получения дополнительной информации, просмотра планов или организации визита на участок, свяжитесь с нами сегодня же.
#ref: 1036526
