Сдаётся помещение на первой линии, 1‑й этаж, с отдельным фасадным входом — идеально для офиса, шоурума, клиники, образовательного центра. Площадь подходит под формат с высокой проходимостью: 15 комнат, кухня, гардеробная, 12 больших окон, 14 мокрых точек и 2 санузла. Отделка адаптирована под медицинский центр — можно быстрее выйти на операционную деятельность. <strong>Локация с сильным трафиком:</strong> 1 минута до автобусной остановки, 4 станции метро («Маяковская», «Баррикадная», «Белорусская», «Улица 1905 года») — в 10 минутах пешком. Удобные выезды на Садовое кольцо, Тверскую, Звенигородское шоссе и ТТК; 7 минут на авто до Дома Правительства, 10 — до «Москва‑Сити». <strong>Инфраструктура и инженерия:</strong> приточно‑вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение, электричество — 17 кВт (возможно увеличение). Круглосуточный доступ, парковка на огороженной территории со шлагбаумом. <strong>Престиж локации:</strong> памятник архитектуры, проект Ю. Ф. Дидерихса; в 2020‑х проведена реставрация с восстановлением исторических деталей. Ранее помещение использовалось под медицинский центр #9005693#
