Immeuble commercial – Bordeaux Centre
EUR 905,250
- 245 m2
Için mülk
Satılık
Ülke
France
Eyalet/Bölge/ Şehir
Nouvelle-Aquitaine
Şehir/İlçe
Bordeaux
Posta kodu
33000
Yayınlandı
19.01.2026
Açıklama
Situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet immeuble commercial de 250 m² bénéficie d'une localisation premium proche des principaux sites touristiques et commerces de la ville. Idéalement situé, ce bien offre un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique au sein du centre historique dynamique de Bordeaux.<br /><br />Cet immeuble commercial sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 250 m² avec une emprise au sol de 86 m², présente la possibilité de division en plusieurs lots d'habitation, sous réserve d'autorisation. Avec ses 6 pièces réparties sur chaque étage, il offre un aménagement idéal pour conserver un local commercial au rez-de-chaussée tout en envisageant la création de 1 à 2 appartements par niveau. Ce bien, proposé au prix net vendeur de 850 000 €, constitue une opportunité rare pour un investisseur désirant acquérir un actif à reconfigurer dans un quartier historique en demande croissante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 905 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €
Honoraires charge acquéreur : 55 250 € soit 6,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 905 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €
Honoraires charge acquéreur : 55 250 € soit 6,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Yıl
1948
Bitmiş metrekare
245 m2
Energy Use (kWh/m²/year)
183
Web Sitesi URL’si
IMLIX ID
1585111
- 40 Görüntüler