Immeuble idéal investisseur
EUR 315,000
- 220 m2
Için mülk
Satılık
Ülke
France
Eyalet/Bölge/ Şehir
Nouvelle-Aquitaine
Şehir/İlçe
Blaye
Posta kodu
33390
Yayınlandı
13.04.2026
Açıklama
Situé à Blaye (33390), cet immeuble offre un investissement attractif dans une charmante ville chargée d'histoire, célèbre pour sa citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Blaye attire les amateurs de vin et d'architecture, tout en offrant des commodités telles que des commerces locaux, des restaurants et une ambiance conviviale. De plus, sa position stratégique au cœur de la région viticole du Bordelais en fait un emplacement idéal pour les propriétaires et les locataires en quête d'authenticité et de tranquillité, avec une vue sur l'estuaire de la Gironde.<br /><br />Cet immeuble spacieux d'environ 220 m² de surface habitable, situé sur un terrain de 151 m², se compose de 4 appartements T2 loués d'environ 55 m² chacun, Chaque appartement à ses compteurs (eau, électricité et gaz). Accompagnés d'un garage vide d'environ 100 m². Idéalement situé en plein centre de Blaye, cet ensemble offre un fort potentiel locatif avec un rapport d'environ 7.5% aujourd'hui, sans compter la location du garage qui peut être un complément. Parfait pour les investisseurs cherchant un portefeuille diversifié et rentable, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Yıl
1900
Bitmiş metrekare
220 m2
Arazi Büyüklüğü
151 m2
Energy Use (kWh/m²/year)
180
Web Sitesi URL’si
IMLIX ID
1532254
- 2 Görüntüler