Situé à Cubzac-les-Ponts, dans un quartier paisible et recherché, cet appartement spacieux de 105 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité.<br /><br />Les atouts du bien :<br />Terrasse et jardin privatif pour profiter d'un extérieur agréable<br />2 grandes chambres lumineuses avec placards intégrés<br />Cuisine équipée ouverte sur un séjour confortable<br />Salle d'eau moderne, WC séparés<br />Façade en moellon de pierre qui confère charme et caractère<br />Résidence sécurisée avec interphone. Raccordement fibre optique en cours<br /><br />Un emplacement pratique au quotidien :<br />Écoles, collège et gare SNCF à proximité immédiate<br />Commerces accessibles facilement<br />Accès rapide aux grands axes vers Bordeaux ou Libourne<br /><br />Que vous soyez en quête d'un logement principal confortable ou d'un bien à forte valeur locative (secteur très recherché par les actifs en lien avec Bordeaux), cet appartement saura répondre à vos attentes.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
