Cause départ à la retraite, vend affaire saine et réputée, existante depuis 40 ans, située au cœur d'un bourg, à quelques minutes de Dinan et des communes de la côte d'Émeraude. <br />Le CA est constant assuré par une clientèle locale et fidèle, complété par la présence d'associations<br /><br />Activité: Bar - Restaurant - Traiteur<br />Cuisine traditionnelle qualitative avec vente à emporter 2 jours/semaine <br />Moyenne de 70 couverts par jour <br />Surfaces commerciale de 100 m² comprenant 2 salles de restauration dont l'une avec bar, 1 cuisine équipée professionnelle aux normes. En supplément, au 1er et 2eme étage vous trouverez un potentiel de stockage, buanderie et habitation après rénovation. <br />Loyer 1700/mois<br />CA 270 000 euros<br />Pas de service le soir, fermé le Samedi Dimanche<br />Possibilité d'acquérir les murs 217m² pour 145 000€<br /><br />Atout commercial:<br />Établissement bien situé et bien tenu, idéal pour un couple de professionnels souhaitant investir dans une affaire solide, immédiatement opérationnelle ou un repreneur pour développer l'activité traiteur ou évènementielle, soirée à thème, privatisations, évènements associatifs...<br /><br />Belle opportunité à fort potentiel de développement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 178 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 € HT + 0 € TVA, soit 162 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (10.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
