APPARTEMENT 4 PIÈCES<br /><br />Situé à Vannes Nord, cet appartement T4 rénové de 80m² au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue édifiée en 1974 représente une réelle opportunité à saisir.<br /><br />Spacieux, lumineux et entièrement rénové, il est composé d'une entrée desservant un salon-séjour avec balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau, WC indépendants ainsi que 2 pièces de rangement pratiques.<br /><br />Il dispose également d'une cave et une place de stationnement extérieure.<br />De nombreux stationnements visiteurs gratuits sont à disposition devant l'immeuble.<br /><br />Le chauffage est compris dans les charges de copropriétés.<br /><br />Ce bien à forte rentabilité locative permet un investissement stable.<br />À ce jour, seul un locataire est encore en place jusqu'au 31/05/2026.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
