Situé dans la charmante commune de Pénestin (56760), cet appartement T3 de 54 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du village. Bénéficiant d'une localisation prisée, il vous permet de profiter pleinement de la vie locale, avec tous les commerces et médecin à proximité immédiate et un accès rapide aux magnifiques plages à seulement 5 minutes. De plus, sa climatisation et la présence de la fibre en font un lieu de résidence des plus modernes, idéal grâce à la proximité des écoles.<br />Ce bel appartement entièrement rénové se compose de 3 pièces dont 1 chambre spacieuse, et l'autre plus petite idéal pour un bureau. Offrant un total de 54 m² de surface habitable. Situé au premier étage, il bénéficie d'une excellente luminosité. La pièce principale, équipée d'un poêle à granulés, s'articule harmonieusement avec la cuisine, créant un espace de vie convivial. L'exposition nord-sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br />Un local à vélo complète ce bien
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
