Riantec, face à la Petite Mer de Gâvres <br /><br />Ce bien sort du lot. Maison rénovée (DPE C), bien positionnée à proximité immédiate de la mer, elle intègre un gîte indépendant de 41 m² pleinement exploitable, pour une surface totale de près de 118 m² au sol.<br /><br />Plus qu'une une résidence : vous investissez dans un actif hybride, alliant confort de vie et optimisation patrimoniale. Possibilité de valoriser le gîte comme un revenu complémentaire concret, avec une rentabilité documentée.<br /><br />Point fort : aucun frein énergétique, aucun travaux structurels à prévoir.<br /><br />Configuration idéale pour les profils en quête d'un projet de vie structuré : habiter, valoriser, sécuriser.<br />Dossier locatif détaillé et éléments chiffrés disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
