Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de la voie express, venez découvrir cette maison néobretonne bien entretenue, développant environ 118 m² habitables.<br />Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre des espaces fonctionnels et pratiques comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une buanderie.<br />Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre ainsi que d'un cabinet de toilette, permettant une vie de plain-pied.<br />À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable.<br />À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 853 m², agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.<br />Un garage indépendant, initialement conçu pour accueillir un camping-car ou un grand véhicule, complète l'ensemble.<br />Huisseries en PVC double vitrage.<br />Maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un emplacement recherché à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 950 € soit 5,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
