Situé à Lormont (33310), cet appartement de 85m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique, avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le tramway.<br />Proche des écoles, collèges et crèches, il offre une vie quotidienne pratique. Sécurisé et doté de la fibre.<br />À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon de 22m² offrant un espace extérieur paisible ainsi qu'une cave de 6m² pour un rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure assure un stationnement pratique au quotidien. <br />À l'intérieur, cet appartement de 85m² propose une disposition optimale avec une entrée, une cuisine, un couloir, 2 chambres et la possibilité d'une 3ème chambre.<br />Il est également composé d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un salon séjour et d'un WC.<br />Les charges incluent le chauffage et l'eau, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien présente une exposition Nord-Est, idéale pour une luminosité naturelle optimale.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
