Opportunité rare à destination des investisseurs avertis et marchands de biens.<br /><br />Situé au cœur de Salins-les-Bains, commune touristique dynamique du Jura (station thermale classée UNESCO), cet immeuble de rapport d'environ 280 m² offre un fort potentiel locatif et patrimonial.<br /><br />Composition de l'immeuble<br /><br />4 appartements (idéal location nue, meublée ou saisonnière)<br /><br />1 local commercial en rez-de-chaussée<br /><br />Parties communes fonctionnelles<br /><br />Travaux déjà réalisés (gros œuvre sécurisé)<br /><br />Toiture entièrement neuve<br /><br />Dalle béton neuve<br /><br />Escalier neuf<br /><br />Structure saine et pérenne<br /><br />Le second œuvre reste à finaliser, permettant :<br /><br />Une optimisation complète des surfaces<br /><br />Un choix libre des prestations<br /><br />Une création de valeur immédiate après travaux<br /><br />Atouts investisseurs<br /><br />Immeuble à fort potentiel de rendement après réhabilitation<br /><br />Possibilité de déficit foncier<br /><br />Secteur recherché (curistes, touristes, locaux)<br /><br />Valorisation patrimoniale à moyen et long terme<br /><br />Produit adapté aussi bien à une stratégie locative longue durée, meublée, ou revente à la découpe<br /><br />Localisation<br /><br />Salins-les-Bains – Jura (39)<br />Ville thermale attractive, flux touristique constant, services et commerces de proximité.<br /><br />Produit idéal pour investisseur recherchant un actif à revaloriser avec une rentabilité élevée après travaux.<br /><br />Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
