# ???? DÚPLEX REFORMADO DE LUJO JUNTO A CARREFOUR – TORREVIEJA~~✨ **3 dormitorios · 82 m2 · Reforma integral · Piscina comunitaria · Parque privado · Solárium · Patio privado**~~Se vende **fantástico dúplex tipo adosado de 3 dormitorios y 82 m2**, situado junto al **Centro Comercial Carrefour**, en una urbanización cerrada y tranquila.~~La vivienda ha sido objeto de una **reforma integral con calidades premium**. Se ha renovado prácticamente todo, por lo que se encuentra **a estrenar**, con mobiliario, electrodomésticos, iluminación y equipamiento nuevos.~~## ✨ REFORMA INTEGRAL – TODO NUEVO~~???? **Paredes y techos completamente renovados**, eliminando el antiguo gotelé y aplicando masilla, lijado, imprimación y tres capas de pintura blanca lavable de alta gama.~~???? **Ventanas y puertas de PVC con doble acristalamiento**, persianas nuevas y puertas interiores y de entrada completamente renovadas.~~???? **Fontanería renovada** en cocina y baño.~~???? **Baño completamente actualizado**, con sanitarios y grifería nuevos de diseño.~~???? **Cocina nueva hecha a medida**, con mobiliario moderno y todos sus elementos a estrenar.~~???? **Electrodomésticos y electrónica de última generación**, prácticamente todos con eficiencia energética Clase A y con garantía vigente.~~???? **Aire acondicionado nuevo**, con función frío/calor.~~???? **Iluminación y lámparas nuevas** en toda la vivienda.~~???? **Moqueta negra de alta calidad** en zonas seleccionadas, aportando calidez y confort.~~???? Se conserva la **escalera original de mármol y el suelo de la vivienda**, ambos en excelente estado.~~## ???? EXTERIORES PRIVADOS~~☀️ **Gran terraza solárium en la azotea**, completamente renovada, con:~~• Nuevo vallado~• Zona de barbacoa~• Área de descanso~• Árboles frutales, como limonero y naranjo~~Además, la vivienda dispone de un **patio privado en planta baja**, con:~~???? Garaje/trastero~???? Espacio para bicicletas y patinetes~???? Zona adicional de almacenamiento~???? Área de relax~~El patio cuenta con **nuevo muro de obra, nueva puerta de acceso y nueva solera de hormigón**.~~???? También dispone de **sistema de videovigilancia instalado**.~~## ???? URBANIZACIÓN~~La propiedad se encuentra en una **urbanización cerrada**, que ofrece privacidad y tranquilidad.~~???? **Gran piscina comunitaria**, recientemente restaurada y preparada para la temporada.~~???? **Amplio parque privado para residentes**, completamente vallado, con árboles, zonas verdes y césped natural cuidadosamente mantenido.~~Un espacio perfecto para relajarse, especialmente durante los meses de verano después de disfrutar de la piscina.~~## ☀️ LUMINOSIDAD Y DISTRIBUCIÓN~~La vivienda disfruta de una **excelente orientación Este-Oeste**, proporcionando abundante luz natural y sol durante todo el día.~~Su diseño favorece además la **ventilación cruzada**, creando una vivienda fresca, luminosa y agradable.~~El dúplex se distribuye en **dos plantas**, correspondientes a la segunda y tercera planta de un edificio de tipo adosado.~~## ???? UBICACIÓN – TODO A MANO~~Una de las grandes ventajas de esta vivienda es su ubicación, con numerosos servicios y comercios a pocos minutos:~~???? **100 m** – Parada de autobús, farmacia, cafeterías, bares, estanco y cajeros automáticos.~~???? **200 m** – Carrefour.~~???? **300 m** – McDonald's.~~????️ **400 m** – Centro Comercial Habaneras y Leroy Merlin.~~???? **500 m** – Restaurantes, pizzerías, centros de ocio, parques infantiles, KFC, bolera, clínicas dentales y otros servicios.~~???? **600–650 m** – Mercadona y Lidl.~~???? **700 m** – Tres colegios.~~????️ **1,5 km** – Centro de Torrevieja.~~???? **1,6 km** – Laguna Rosa de Torrevieja.~~???? **2,5 km** – Mar y playas.~~## ???? GASTOS~~• **Comunidad:** 430 €/año~• **IBI:** 183 €/año~~### ⭐ UNA VIVIENDA PARA ENTRAR A VIVIR~
