Appartement studio bien situé à rénover
EUR 150,000
- 1115 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Arcachon
ZIP code
33120
Posted
Jan 20, 2026
Description
A VENDRE ARCACHON, Saint Ferdinand<br /><br />On vous propose ce studio de 15m² à rafraichir avec vue sur le bassin .<br />Au sein d'une résidence proche de la plage à Arcachon, le studio saura vous séduire par son emplacement.<br /><br />Les commerces de proximités et le petit port d'arcachon se situent à 2 minutes à<br />pied.<br />Le studio se trouve au rez de chaussée du batiment avec ascenseur, au calme.<br />Il se compose d'une pièce de vie avec vue bassin, une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte donnant accès au jardin. Une place de parking en libre accès complète ce bien.<br /><br />Parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.<br />Sa situation géographique vous permettra de profiter au mieux du Bassin d'arcachon.<br /><br />Coup de coeur assuré, quelques travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Built
1970
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
15 sq m
Total rooms
1
Energy Use (kWh/m²/year)
257
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1581148
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