Appartement T2 au calme et proche du RER
EUR 237,000
- 1142 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Île-de-France
City
Bourg-la-Reine
ZIP code
92340
Posted
Feb 08, 2026
Description
BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE L'agence SAFTI Carolina Mallet vous propose, à deux pas du RER et des commerces, dans un secteur résidentiel recherché, un appartement 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur.<br />Calme et lumineux grâce à son orientation Ouest, il se compose d'un couloir desservant : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. Un cellier au rez de chaussée (idéal pour garder le vélo) vient compléter l'ensemble.<br />Les atouts : chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage, parquet et faibles charges de copropriété.<br />Idéal investisseur ou primo-accédant ! Prévoir quelques travaux de rénovation pour en révéler tout le potentiel. A visiter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Built
1937
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
42 sq m
Floor Number
1
Total rooms
2
Energy Use (kWh/m²/year)
317
Website URL
IMLIX ID
1600663
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