Appartement T2 proche facultés et des commodités.
EUR 199,500
- 1148 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Gradignan
ZIP code
33170
Posted
Apr 02, 2026
Description
Situé à Gradignan (33170), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grandes facultés de Talence, Kedge Business School, de l'école d'architecture, du CREPS et du lycée hôtelier. Cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking, assurant praticité et confort aux résidents. Sa belle terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement rénové de 48 m² se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne, et d'une chambre offrant confort et intimité. L'espace est optimisé avec ses 2 pièces bien agencées, offrant un lieu de vie fonctionnel et convivial.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Built
1992
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
48 sq m
Floor Number
2
Total rooms
2
Energy Use (kWh/m²/year)
249
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1509427
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