Appartement T2 proche facultés et des commodités.
EUR 199,500
- 1148 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Gradignan
Postleitzahl
33170
Veröffentlicht
02.04.2026
Beschreibung
Situé à Gradignan (33170), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grandes facultés de Talence, Kedge Business School, de l'école d'architecture, du CREPS et du lycée hôtelier. Cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking, assurant praticité et confort aux résidents. Sa belle terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement rénové de 48 m² se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne, et d'une chambre offrant confort et intimité. L'espace est optimisé avec ses 2 pièces bien agencées, offrant un lieu de vie fonctionnel et convivial.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1992
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Fertige m²
48 m²
Stockwerk Nummer
2
Zimmer insgesamt
2
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
249
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1509427
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