CENTRE-VILLE, HORS ZONE INONDABLE
EUR 164,000
- 1141 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Île-de-France
City
Saint-Germain-sur-Morin
ZIP code
77860
Posted
Mar 18, 2026
Description
Situé en centre-ville, hors zone inondable, à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb.<br /><br />Appartement de type F2 de 41,30 m² situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail.<br /><br />Une petite cave de stockage complète ce bien.<br /><br />Chauffage électrique. Copropriété bénévole avec faibles charges.<br /><br />Aucun travaux à prévoir : posez vos valises.<br /><br />Un bien fonctionnel, parfaitement situé, offrant un excellent potentiel locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1850
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
41 sq m
Floor Number
1
Total rooms
2
Energy Use (kWh/m²/year)
221
Website URL
IMLIX ID
1622547
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