Duplex 88 m² avec terrasse XXL de 55 m² Un duplex unique avec grande terrasse à Bègles Rare : duplex lumineux avec terrasse 55 m²
EUR 299,900
- 3288 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Begles
ZIP code
33130
Posted
Apr 14, 2026
Description
Superbe duplex T4 de 88 m² situé à Bègles Mussonville, dans une résidence récente (2018), calme, sécurisée avec ascenseur.<br /><br />Atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 55 m², idéale pour se détendre ou recevoir.<br /><br />Au 1er niveau : entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.<br /><br />À l'étage : seconde pièce de vie avec accès terrasse, 3e chambre et salle d'eau avec WC, parfait pour un espace indépendant.<br /><br />2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.<br /><br />Emplacement idéal : commerces, écoles, parc et transports (tram C, bus) à proximité.<br /><br />Bien rare, idéal famille, couple ou investissement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Built
2018
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
88 sq m
Floor Number
2
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
111
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1637224
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