Grand appartement en rez-de-jardin de 105 m²
EUR 322,600
- 22105 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Marcheprime
ZIP code
33380
Posted
Apr 21, 2026
Description
Situé à Marcheprime (33380) secteur Croix D'hins, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, tout en restant à proximité des établissements scolaires, des arrêts de bus et avec un accès rapide à l'autoroute. <br /><br />Ce bien offre un cade de vie rare, aux allures de maison, combinant confort, indépendance et fonctionnalité .<br /><br />Dés l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale.<br /><br />le salon séjour, très lumineux, s'ouvre directement sur le jardin et son espace terrasse, créant une véritable continuité intérieur et extérieur.<br /><br />L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace dédié au dressing, une pièce modulable idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC.<br />A l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules.<br />Vous profiterez également d'un beau jardin d'environ 550 m², entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable .<br />A visiter sans tarder, une belle opportunité sur le secteur.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 600 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 600 €
Honoraires charge vendeur
Built
1970
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Finished sq. ft.
105 sq m
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
149
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1642050
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