Son plus : un garage
EUR 145,000
- 3168 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Cenon
ZIP code
33150
Posted
Mar 05, 2026
Description
Situé dans une résidence sécurisée à l'emplacement idéal, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 68 m² offrant un beau potentiel.<br />Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. <br />L'espace nuit comprend trois chambres à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour une famille ou un projet locatif.<br />La résidence dispose d'un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, transports et écoles.<br />Atouts supplémentaires :<br />Résidence sécurisée avec ascenseur <br />Balcon avec vue parc<br />Local fermé privatif<br />Garage fermé<br />Belle distribution en duplex<br />Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité et le système de chauffage afin de les remettre aux normes, ce qui laisse l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.<br />Un bien à fort potentiel dans un secteur privilégié. À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1964
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
68 sq m
Floor Number
2
Total rooms
5
Energy Use (kWh/m²/year)
165
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1606084
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