T2 bis dernier étage avec parking privatif et cave
EUR 105,000
- 2150 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Niort
ZIP code
79000
Posted
Feb 12, 2026
Description
***Offre acceptée – Vente en cours, sous réserve de compromis.***<br /><br />Quartier "Espinassou", situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 50.89 m² environ - loi Carrez (1996) offre un cadre de vie calme et lumineux.<br />La pièce de vie bénéficie d'une grande baie vitrée avec vue dégagée, idéale pour une belle luminosité naturelle. Le logement comprend deux chambres sur parquet, une cuisine ouverte (plaque vitrocéramique, hotte à recyclage), une salle de bains avec baignoire entièrement faïencée et un WC indépendant.<br /><br />Prestations appréciables : volets roulants électriques, chauffage électrique, ballon d'eau chaude 150 L neuf (été 2025 à résistance stéatite).<br />DPE : D, un bon classement pour ce type de bien.<br /><br />En annexes : grande cave, local vélos commun, place de parking extérieure privative, parking fermé pour la résidence et places visiteurs à l'extérieur.<br />À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
1996
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
50 sq m
Floor Number
2
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
181
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1587150
- 14 Views