T2 dans le centre avec balcon au SE et 2 parking
EUR 228,000
- 1137 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Pays de la Loire
City
Guerande
ZIP code
44350
Posted
Apr 11, 2026
Description
A 15 mn à pied des remparts dans une future résidence moderne et sécurisée, un appartement T2 de 37,53m2 au 2ème et dernier étage avec ASCENSEUR comprenant : une pièce de vie de 21m2 avec coin cuisine, le tout s'ouvrant sur un BALCON exposé SUD-EST, une chambre de 12m2, une salle d'eau avec wc. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Local à vélos commun. Disponibilité prévisionnelle 2T2027.Faibles charges estimées à 800 €/an . Plans, informations et rendez-vous sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.<br />Les plus : frais de notaire réduits, résidence aux normes RE 2020 BBC, bon investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
2027
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
37 sq m
Floor Number
2
Total rooms
2
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1550711
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