T3 de 67m2 au 2ème et dernier étage avec terrasse
EUR 225,000
- 2167 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Audenge
ZIP code
33980
Posted
Apr 09, 2026
Description
33980 Audenge - Infos et visite auprès de Laëtitia KIEFER au 06.85.30.10.43.<br />Proche Bassin d'Arcachon à 5mn du port en voiture - Vendu loué jusqu'au 18 octobre 2026.<br />Résidence de 2010 au calme. Lumineux T3 de 67m2 avec terrasse au 2ème et dernier étage. <br />Entrée, séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, 2 chambres, sdb et toilettes. Terrasse de 9m2 avec vue dégagée. Parking privatif et local à vélos et poussettes.<br />À 2mn des écoles maternelle et primaire Ernest Valeton de Boissière et du collège. Supermarché à 4mn.<br />(Si investisseurs, possibilité de garder les locataires en bail libre à partir d'octobre 2026).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Built
2010
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
67 sq m
Floor Number
2
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
110
Parking
Yes
Website URL
IMLIX ID
1635780
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