T3 de 67m2 au 2ème et dernier étage avec terrasse
EUR 225,000
- 2167 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Audenge
Postleitzahl
33980
Veröffentlicht
09.04.2026
Beschreibung
33980 Audenge - Infos et visite auprès de Laëtitia KIEFER au 06.85.30.10.43.<br />Proche Bassin d'Arcachon à 5mn du port en voiture - Vendu loué jusqu'au 18 octobre 2026.<br />Résidence de 2010 au calme. Lumineux T3 de 67m2 avec terrasse au 2ème et dernier étage. <br />Entrée, séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, 2 chambres, sdb et toilettes. Terrasse de 9m2 avec vue dégagée. Parking privatif et local à vélos et poussettes.<br />À 2mn des écoles maternelle et primaire Ernest Valeton de Boissière et du collège. Supermarché à 4mn.<br />(Si investisseurs, possibilité de garder les locataires en bail libre à partir d'octobre 2026).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Gebaut
2010
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Fertige m²
67 m²
Stockwerk Nummer
2
Zimmer insgesamt
3
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
110
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1635780
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