T4 lumineux de 74 m² avec vue dégagée et sans travaux à prévoir !!
EUR 169,990
- 2174 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Centre-Val de Loire
City
Tours
ZIP code
37000
Posted
Apr 02, 2026
Description
La nature et le calme en centre-ville !!<br /><br />Situé à Tours, avec vue imprenable sur le Cher et tout à proximité, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, vous trouverez au 8? étage ce T4 lumineux de 74 m² sans travaux à prévoir. <br /><br />Il comprend : entrée avec placard, pièce de vie de plus de 36 m² avec double accès au balcon et cuisine ouverte, cellier/buanderie et pièce dressing. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.<br /><br />Il y a également une cave privative et un garage à vélos commun.<br />Facilités de stationnement au pied de la résidence.<br /><br />Les + : logement lumineux avec vue imprenable sur le Cher, électricité refaite, double vitrage PVC, nombreux rangements, DPE C, pas de travaux à prévoir !! <br /><br />Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude et les charges annexes (ascenseur, gardien, ...).<br /><br />Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2438 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
Built
1966
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Finished sq. ft.
74 sq m
Floor Number
8
Total rooms
4
Indoor Features
Fitted kitchen
Energy Use (kWh/m²/year)
164
Website URL
IMLIX ID
200813
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