34 , BORD DE MER FONDS DE COMMERCE D'UN HOTEL DE 10 CHAMBRES
EUR 160,000
- 350 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Occitanie
City
Agde
ZIP code
34300
Posted
Oct 11, 2025
Description
Idéalement situé dans la ville d'Agde (34300), ce fonds de commerce offre une opportunité de développement exceptionnelle pour une activité hôtelière ou de restauration avec un EBE qui peut dépasser 100000 euros.<br /><br />Agde, réputée pour son attractivité touristique, bénéficie d'une forte affluence tout au long de l'année.<br />Le château Laurens situé à quelques pas de l'hôtel , perpétue toute l'année , dans le cadre d'une forte volonté municipale, des évènements prestigieux , comme les salons, des couteaux, et de la porcelaine .<br /><br />A ces occasions hors saison l'hôtel est rempli à 100%, cette nouvelle situation permet une exploitation durant les 4 saisons, et un axe de développement important.<br /><br /> Dotée de 4 places de parking réservées pour l'hôtel, d'un parking public de 400 places se situe à quelques dizaines de mètres d'un garage sécurisé pour abriter les vélos de nos amis cyclotouristes ,cette établissement profite d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant une visibilité et une accessibilité idéales pour attirer une clientèle diversifiée. <br /><br />L'accès aux plages, au port ne nécessite que quelques minutes, alors que la gare est à 250 mètres.<br /><br />Le fonds de commerce comprend 10 chambres climatisées avec salles de bains attenantes. De plus, il propose un espace de réception, une salle de petit déjeuner, un appartement de fonction de 3 pièces. <br />Autorisé pour les activités d'hôtel restaurant, cet établissement offre un potentiel considérable pour développer une activité commerciale prospère dans un cadre accueillant et fonctionnel.<br /><br />Plusieurs axes de développement , à commencer par la période d'ouverture, aujourd'hui réduite à 6 mois, qui devrait être étendue à 12 mois compte tenu de sa situation en centre historique au bord du fleuve Hérault.<br /><br />ATTENTION CE FONDS DE COMMERCE EST A VENDRE AVEC LES MURS POUR LE PRIX COMPLEMENTAIRE DE 499000 EUROS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € HT + 0 € TVA, soit 152 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € HT + 0 € TVA, soit 152 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Finished sq. ft.
350 sq m
Lot Size
150 sq m
Floor Number
3
Total rooms
15
Parking
Yes
Deposit
EUR 2,200
Website URL
IMLIX ID
1376404
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