BOUCHERIE CHARCUTERIE
EUR 375,000
- 260 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Lit-et-Mixe
ZIP code
40170
Posted
Apr 15, 2026
Description
FONDS DE COMMERCE<br />En plein centre de Lit et Mixe, établissement tenu depuis plus de 20 ans par le même exploitant. Aucune concurrence à part le super marché du secteur.<br />Activité : boucherie, charcuterie, plats cuisinés, conserverie ( fabrication sur place), ainsi que marchés du secteur avec un fourgon magasin compris dans la cession. Cette activité de marchés représente à elle seule 27 % du C.A.<br />Surface de vente de 60 m² plus laboratoire de 100 m² au sol sur deux niveaux. Vestiaire et salle de bains du personnel à l'étage. <br />Deux chambres froides positives, une négative, un séchoir à salaison, matériel complet comprenant une fourgonnette frigorifique, le tout en excellent état.<br />Effectif actuel : 3 employés et deux apprentis en plus de l'exploitant.<br />Une partie habitation communicante et très vaste sur deux niveaux complète l'ensemble sur un terrain de plus de 2000 m² avec garage pour le matériel roulant.<br />L'ensemble est sous bail commercial 3/6/9 (loyer 3500 € HT) avec un CA en augmentation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 379 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 € HT + 0 € TVA, soit 355 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 379 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 € HT + 0 € TVA, soit 355 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Finished sq. ft.
260 sq m
Website URL
IMLIX ID
1640437
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