Fonds De Commerce à vendre à FONTENAY SOUS BOIS (94) de 49m²
EUR 120,000
- 49 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Île-de-France
City
Fontenay-sous-Bois
ZIP code
94120
Posted
Feb 08, 2026
Description
À Vendre – FDC pizzeria (autres restaurations possibles) en vente à emporter et livraison.<br /><br />Rare sur le secteur du Plateau, au centre géographique de Fontenay-sous-bois ! <br />Fonds de commerce pizzeria clé en main avec déjà une excellente rentabilité (CA: 320 k€ en 2025) et un fort potentiel de développement.<br /><br />Ce fonds de commerce de 49m² est actuellement exploité en pizzeria (vente à emporter et livraison), et se prête parfaitement au développement d'une offre complémentaire type burger/grill.<br />Pas de travaux à prévoir, installation immédiate.<br /><br />• CA 2025: 320 k€<br />• Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité;<br />• Extractions 300 et 250<br />• Grande façade vitrée de 6m<br />• Salle :8 à 12 couverts<br />• Loyer : 1525€ HT/mois<br />• Charges : 100€ HT/mois.<br />• Pas de taxe foncière!<br />• Emplacement stratégique : quartier central très densément peuplé, avec un quartier de bureaux très important à 5min (Val de Fontenay)<br />• Développement à fort potentiel à court terme<br /><br />Excellent rapport qualité/prix. <br />A visiter rapidement.<br /><br />Photo de façade non contractuelle (IA)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 122 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 122 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Finished sq. ft.
49 sq m
HOA dues per month
EUR 100
Deposit
EUR 3,050
Website URL
IMLIX ID
1600407
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