Fonds De Commerce à vendre à FONTENAY SOUS BOIS (94) de 49m²
EUR 120,000
- 49 m2
Propiedad para
Venta
País
Francia
Estado/Región/Provincia
Isla de Francia
Ciudad
Fontenay-sous-Bois
Código postal
94120
Publicado
08/02/2026
Descripción
À Vendre – FDC pizzeria (autres restaurations possibles) en vente à emporter et livraison.<br /><br />Rare sur le secteur du Plateau, au centre géographique de Fontenay-sous-bois ! <br />Fonds de commerce pizzeria clé en main avec déjà une excellente rentabilité (CA: 320 k€ en 2025) et un fort potentiel de développement.<br /><br />Ce fonds de commerce de 49m² est actuellement exploité en pizzeria (vente à emporter et livraison), et se prête parfaitement au développement d'une offre complémentaire type burger/grill.<br />Pas de travaux à prévoir, installation immédiate.<br /><br />• CA 2025: 320 k€<br />• Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité;<br />• Extractions 300 et 250<br />• Grande façade vitrée de 6m<br />• Salle :8 à 12 couverts<br />• Loyer : 1525€ HT/mois<br />• Charges : 100€ HT/mois.<br />• Pas de taxe foncière!<br />• Emplacement stratégique : quartier central très densément peuplé, avec un quartier de bureaux très important à 5min (Val de Fontenay)<br />• Développement à fort potentiel à court terme<br /><br />Excellent rapport qualité/prix. <br />A visiter rapidement.<br /><br />Photo de façade non contractuelle (IA)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 122 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 122 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Pies cuadrados terminados
49 m2
HOA dues per month
EUR 100
Deposit
EUR 3,050
URL sitio web
IMLIX ID
1600407
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