Murs commerciaux: Restaurant, traiteur, bar
EUR 145,000
- 217 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Brittany
City
Pleslin-Trigavou
ZIP code
22490
Posted
Dec 02, 2025
Description
A vendre murs commerciaux 217m², 9 pièces sur 3 niveaux, actuellement exploités par une activité de Restaurant Bar Traiteur. Les murs seront vendus uniquement sous condition d'achat du fonds de commerce 176000€. <br /><br />Au RDC: surface commerciale de plus de 120 m² comprenant 2 salles de restauration dont l'une avec bar, 1 cuisine équipée professionnelle aux normes. <br />Au 1er et 2eme étage vous trouverez un potentiel de stockage, buanderie ou habitation après rénovation. <br /><br />Loyer actuel de 1700/mois<br /><br />Ce bien offre une belle possibilité de capitalisation <br /><br /><br />Le fond de commerce 176 000€<br />CA 280 000 euros<br />Moyenne de 70 couverts par jour<br />Cuisine traditionnelle qualitative avec vente à emporter 2 jours/semaine <br />Pas de service le soir, fermé le Samedi Dimanche<br />Atout commercial:<br />Établissement bien situé et bien tenu, idéal pour un couple de professionnels souhaitant investir dans une affaire solide, immédiatement opérationnelle ou un repreneur pour développer l'activité traiteur ou évènementielle, soirée à thème, privatisations, évènements associatifs...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 146 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 500 € HT + 0 € TVA, soit 137 500 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 146 500 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 500 € HT + 0 € TVA, soit 137 500 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Built
1949
Finished sq. ft.
217 sq m
Total rooms
9
Energy Use (kWh/m²/year)
212
Website URL
IMLIX ID
1563693
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