*Wohnbebauung möglich* 23700 qm Gewerbegrundstück

EUR 3.500,000
  • 4890 m²
Immobilie für
Kaufen
Standort
Land
Germany
Staat/Region/Provinz
Saxony-Anhalt
Stadt
Genthin
Adresse
Friedenstr. 74b-d
Postleitzahl
39307
Veröffentlicht
17.07.2021
Karte vergrößern
Beschreibung
39307 Genthin (Sachsen-Anhalt)
Genthin liegt zwischen Magdeburg und der Hauptstadt Berlin. In der Nähe des Grundstücks befinden sich viele andere Gewerbeeinheiten wie Schiffsbau, Dienstleistungen sowie der Chemieindustrie. Über den Bahnhof Genthin sowie die Bundesstraßen B1 und B107, ist die Stadt hervorragend an das Umland angebunden.

Das Gesamtgrundstück ist ca. 23700 m² groß
Fast die gesamte Fläche ist befestigt, also gepflasterter Parkplätze und Lieferzonen

Baujahr 1992
Das Gewerbeobjekt wurde ursprünglich mit Aldi und REWE als Einkaufszentrum genutzt.

Gesamtgewerbefläche ca. 4890 m²
Derzeitiger Mieter ist Land Sachsen-Anhalt
Nutzung: Reserveobjekt für Flüchtlingsunterkunft
Der Mietvertrag der nie genutzten Flüchtlingsunterkunft läuft aus am 30.9.2020
Gebäudeversicherungswert ist 5.609.000 € (ohne Umbaukosten aus 2016)

PARKPLÄTZE:
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, aktuell insgesamt ca. 330 gepflasterter Parkplätze vorhanden.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:
Das Objekt wurde 2016 für mehr als 1.000.000 umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen.

Die Investition ist noch nicht in der Versicherungsdeckung enthalten.
Die Einzelhandelsgenehmigung ist nach wie vor vorhanden.

Laderampe ( 2 getrennte Liefermöglichkeiten )
Getrennte Heizungen für die drei Teilflächen
Endenergiebedarf 270 kWh/(m²*a)

UNSERE FAZIT:
Wegen die große Gewerbefläche und den großen Außenflächen, eignet sich das Objekt für Gewerbe mit großem Flächenbedarf, wie z.B. ein Baustoffhandel, LKW-/Autohandel.

Insbesondere auch als Events und Veranstaltungshalle (Kultur, Religiös, Soziales), Einkaufzentrum, Einzelhandel, Fachmarktzentrum, Gartenmarkt, Medizinzentrum, Aquakultur-Firschfarm, Energie-Pufferspeicher aus Lithium-Ionen Battereien, Produktionsstätte, Speditionsgebäude mit Kommisionierung und vieles mehr!!!

Gegebenenfalls eine Wohnbebauung auf diesem Grundstück ist auch möglich!
Neu
Nein
Zustand
Gut
Gebaut
1992
Vermietet
Nein
Fertige m²
4890 m²
Grundstücksgröße
23700 m²
Gebäudedetails
Parkplatz
Ja
Anzahl der Parkplätze abseits der Straße
330
Mietbedingungen
Verfügbar ab
01.10.2020
Zusätzliche Informationen
URL der Website
Kontaktinformation
IMLIX ID
1022762
  • QR-Code anzeigen QR-Code anzeigen
  • Anzeige melden Meldung abbrechen
  • Als PDF speichern Als PDF speichern
  • 188 Aufrufe
Failed to find the requested address (Germany, Saxony-Anhalt, Genthin, Friedenstr. 74b-d, 39307) via the street view service because the service provider doesn’t have data for the address.
Anzeige bei IMLIX melden. Klicken Sie auf "Andere", um Kommentare zu senden
Laden...
Möchten Sie Ihre Meldung wirklich abbrechen?
Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinngerung