Centre PARE-BRISES et LAVAGE en ANGLE sur R.N.
EUR 1,990,000
- 1400 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Île-de-France
Stadt
Massy
Postleitzahl
91300
Veröffentlicht
29.06.2025
Beschreibung
Pour cause de retraite, cède un grand centre de LAVAGE et de remplacement de PARE-BRISES, à la forte visibilité, en ANGLE et au carrefour d'une Nationale très fréquentée<br /><br />1400 m² au total, dont<br />Accueil, ateliers et bureaux : 520 m²<br />Un appartement de fonction : 85 m²<br />Parking à forte capacité<br /><br />Postes et équipements (valeur 600 k€) :<br />2 découpes pare-brises et décalaminage<br />1 tunnel de lavage (à étapes) de 22 mètres<br />2 zones de finition<br />2 zones aspirateur<br />2 boxes rénovation<br />3 compresseurs<br />1 système de recyclage d'eau<br /><br />Effectif : 20 salariés l'hiver, jusqu'à 28 l'été<br />17 voitures de courtoisie<br /><br />CA 2024 : 2,745 M€ (EBE : 396 k€)<br />CA 2023 : 2,633 M€ (EBE : 382 k€)<br /><br />Ventilation du CA :<br />65% remplacements pare-brises<br />20% tunnel de lavage<br />15% décalaminage, rénovation, climatisation, vitres teintées,...<br /><br />Loyer et charges : 11840 € HT/mois<br />Taxes foncières : 5177 € HT/an<br />Assurance bâtiment : 2350 € HT/an<br />Droit d'entrée de la franchise : 40 k€ HT<br /><br />VOLUME - VISIBILITE - RENTABILITE<br />A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 990 000 € HT + 17 910 € TVA, soit 2 007 910 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 900 450 € HT + 0 € TVA, soit 1 900 450 € TTC
Honoraires d'agence : 89 550 € HT + 17 910 € TVA, soit 107 460 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 990 000 € HT + 17 910 € TVA, soit 2 007 910 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 900 450 € HT + 0 € TVA, soit 1 900 450 € TTC
Honoraires d'agence : 89 550 € HT + 17 910 € TVA, soit 107 460 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Fertige m²
1400 m²
URL der Website
IMLIX ID
1467961
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