Local professionnel – Fréjus 70 m²
EUR 99,000
- 70 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Stadt
Fréjus
Postleitzahl
83600
Veröffentlicht
06.12.2025
Beschreibung
Au cœur d'une galerie commerciale de Fréjus, local professionnel en duplex de 70 m² composé de deux lots de 35 m² reliés par un escalier en colimaçon, offrant un espace fonctionnel, lumineux et modulable.<br /><br />Idéal activité commerciale, artisanale ou libérale. Emplacement stratégique dans un environnement commerçant fréquenté.<br /><br />Surface totale : 70 m² (2 x 35 m²)<br /><br />Disposition : duplex avec accès direct depuis la galerie<br /><br />Dernier Loyer mensuel connu: 690 € HT/HC dans le cadre d'un bail 3/6/9 qui arrive à échéance. Le locataire a envoyé son préavis et libère le local en janvier 2026.<br /><br />Charges locatives mensuelles : 260 €<br /><br />Taxe foncière (charge locataire): 840€<br /><br />Grand parking visiteurs à disposition dans la copropriété<br /><br />Localisation : Fréjus – au sein d'une galerie fréquentée, à proximité des axes principaux et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 100 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 100 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Gebaut
1992
Fertige m²
70 m²
Zimmer insgesamt
2
URL der Website
IMLIX ID
1555509
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