MURS COMMERVCIAUX ET APPARTEMENT T3
EUR 253,000
- 100 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Hauts-de-France
Stadt
Berck
Postleitzahl
62600
Veröffentlicht
07.12.2025
Beschreibung
Idéalement situés, ce local commercial de 48m² et cet appartement de 52m² sont en plein coeur de la ville et à proximité immédiate de la plage.<br />Le local commercial, composé de 3 pièces et une cave, est idéal pour lancer ou développer une activité grâce à un fort passage et une visibilité optimale. <br />L'appartement composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cour privative est parfait pour habiter sur place ou proposer de la location saisonnière ou longue durée.<br />Un ensemble rare offrant une belle rentabilité et un cadre de vie agréable. <br />Idéal pour un commerçant ou investisseur souhaitant allier activité et confort de vie.<br />Visite sur rendez-vous
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 € HT + 2 530 € TVA, soit 255 530 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 350 € HT + 0 € TVA, soit 240 350 € TTC
Honoraires d'agence : 12 650 € HT + 2 530 € TVA, soit 15 180 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 € HT + 2 530 € TVA, soit 255 530 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 350 € HT + 0 € TVA, soit 240 350 € TTC
Honoraires d'agence : 12 650 € HT + 2 530 € TVA, soit 15 180 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Gebaut
1900
Fertige m²
100 m²
Zimmer insgesamt
6
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
302
URL der Website
IMLIX ID
1507093
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