Quinta vinícola - para venda - Douro Valley
EUR 800,000
Immobilie für
Kaufen
Land
Portugal
Staat/Region/Provinz
Viseu
Veröffentlicht
06.11.2023
Beschreibung
<p>Ausgezeichnetes <strong>Weingut</strong> in der Weinregion Alto Douro, <strong>Douro Valley</strong>.</p>
<p>Es liegt 5 Minuten vom Zentrum von Lamego entfernt, in Alvelos, mit Blick auf das Tal und die Stadt sowie auf das Tal des Flusses Varosa.</p>
<p>Das Weingut verfügt über einen <strong>offiziellen DOC Douro-Weinberg</strong> mit einer Plateaustruktur von ca. 15 Hektar, auf dem qualitativ hochwertige Trauben für die Herstellung von guten DOC Douro-Weinen erzeugt werden, die sich hervorragend für Schaumweine eignen.</p>
<p>Die Quinta verfügt über reichlich <strong> Wasser </strong>, das aus einer <strong>eigenen Mine und einem eigenen Brunnen</strong> stammt, und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.</p>
<p>Die Quinta, die sich in der historischen Region des Varosa-Tals und der Douro-Weinregion befindet, verfügt über einen städtischen Artikel, in dem das ursprüngliche Haus und die alten Keller auf 630 Quadratmetern untergebracht sind.es besteht auch die Möglichkeit, eine zweite Wohnung auf dem rustikalen Grundstück zu errichten.</p>
<p>Neben den Weinbergen ist die Region sehr reich an Obstanbau, und man kann verschiedene Bäume wie Kastanien, Kirschen, Orangen, Zitronen und Äpfel finden.</p>
<p>Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein <strong>Weinbauprojekt</strong> und für die Entwicklung des <strong>ländlichen Tourismus</strong>.</p>
<p>Lage mit guter Zufahrt über asphaltierte Gemeindestraßen zum Eingang der Quinta, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und auch an Peso da Régua und den Fluss Douro, etwa 70 Minuten von Porto entfernt.</p>
<p>Vorläufige Deklaration des städtischen Objekts als <em>Ruinengebäude</em>, wodurch es gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g des Gesetzesdekrets 101-D/2020 vom 7. Dezember vom Energiezertifizierungssystem ausgeschlossen wird.</p>
<p> </p>
<p>CHARAKTERISTIK:<br>Grundstücksfläche: 152 331 <sup>m2</sup><br>Implementierungsbereich: 295 <sup>m2</sup><br>Área de Construção: 626 <sup>m2</sup><br>Energieeffizienz: Befreiung<br></p><p>LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
<p>Es liegt 5 Minuten vom Zentrum von Lamego entfernt, in Alvelos, mit Blick auf das Tal und die Stadt sowie auf das Tal des Flusses Varosa.</p>
<p>Das Weingut verfügt über einen <strong>offiziellen DOC Douro-Weinberg</strong> mit einer Plateaustruktur von ca. 15 Hektar, auf dem qualitativ hochwertige Trauben für die Herstellung von guten DOC Douro-Weinen erzeugt werden, die sich hervorragend für Schaumweine eignen.</p>
<p>Die Quinta verfügt über reichlich <strong> Wasser </strong>, das aus einer <strong>eigenen Mine und einem eigenen Brunnen</strong> stammt, und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.</p>
<p>Die Quinta, die sich in der historischen Region des Varosa-Tals und der Douro-Weinregion befindet, verfügt über einen städtischen Artikel, in dem das ursprüngliche Haus und die alten Keller auf 630 Quadratmetern untergebracht sind.es besteht auch die Möglichkeit, eine zweite Wohnung auf dem rustikalen Grundstück zu errichten.</p>
<p>Neben den Weinbergen ist die Region sehr reich an Obstanbau, und man kann verschiedene Bäume wie Kastanien, Kirschen, Orangen, Zitronen und Äpfel finden.</p>
<p>Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein <strong>Weinbauprojekt</strong> und für die Entwicklung des <strong>ländlichen Tourismus</strong>.</p>
<p>Lage mit guter Zufahrt über asphaltierte Gemeindestraßen zum Eingang der Quinta, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und auch an Peso da Régua und den Fluss Douro, etwa 70 Minuten von Porto entfernt.</p>
<p>Vorläufige Deklaration des städtischen Objekts als <em>Ruinengebäude</em>, wodurch es gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g des Gesetzesdekrets 101-D/2020 vom 7. Dezember vom Energiezertifizierungssystem ausgeschlossen wird.</p>
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<p>CHARAKTERISTIK:<br>Grundstücksfläche: 152 331 <sup>m2</sup><br>Implementierungsbereich: 295 <sup>m2</sup><br>Área de Construção: 626 <sup>m2</sup><br>Energieeffizienz: Befreiung<br></p><p>LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
Grundstücksgröße
152331 m²
URL der Website
IMLIX ID
ls04917
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