Grundstück am Meer mit Meerblick und Baugenehmigung, Agios Nikolaos, Kreta
EUR 220,000
- 2209 m²
Immobilie für
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Land
Griechenland
Staat/Region/Provinz
Kreta
Stadt
Agios Nikolaos
Postleitzahl
72100
Veröffentlicht
23.03.2024
Beschreibung
Baugrundstück am sanften Hang eines Hügels östlich des Dorfes Katsikia, im nördlichen Aussenbezirk der Stadt Agios Nikolaos auf Kreta. Das Grundstück ist 2209 m2 groß und sowohl für Wohn- als auch für touristische Zwecke geeignet. Es ist zulässig, ein oder mehrere Häuser mit einer Gesamtfläche von bis zu 200 m2 auf ein oder zwei Etagen sowie Keller und Dachboden zu bauen. Es bliebe genügend Platz, um Schwimmbäder, offene oder überdachte Veranden und Terrassen, Parkplätze usw. zu bauen. Es verfügt bereits über eine Baugenehmigung für ein Touristen-Apartmentgebäude von 199,70 m2 auf zwei Etagen mit einen Keller von 115,10 m2 und ein großes Schwimmbad von 82,50 m2. Es gibt eine gute Straßenanbindung und Zugang zu allen Diensten (Strom-, Wasser-, Telefon- und Breitband-Internetleitungen). Das Grundstück bietet einen freien Blick auf das Meer, das Tal und die umliegenden Berge. Nur etwa 500 Meter (Luftlinie) vom nahe gelegenen Sandstrand von Havania entfernt. Nur eine 5-minütige Fahrt in die Stadt Agios Nikolaos. Der internationale Flughafen von Heraklion liegt eine 45-minütige Fahrt vom Grundstück entfernt. Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, was Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über ermöglicht. Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt die Stadt über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen und generell über alle Annehmlichkeiten, die man in einer modernen europäischen Stadt erwarten würde. Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen selten 30°C im Sommer oder fallen unter 15°C im Winter. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands dazu veranlasst, hier betrieben zu werden.
Fertige m²
2209 m²
Grundstücksgröße
2209 m²
URL der Website
IMLIX ID
plka11n
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